Главная Подать объявление Реклама Помощь Контакты

Как купить недвижимость на Кипре - Ruslist.Ru: НОВОСТИ в России

Добавить в избранное Написать письмо
Новости.
Как купить недвижимость на Кипре 15.11.2014

Сказочный остров Кипр с его многовековой историей и уникальным климатом привлекает все больше наших соотечественников. Поселиться с семьей в собственном доме на Кипре, приобрести недвижимость на острове с целью последующей сдачи ее в аренду или иметь жилье для удобства ведения бизнеса в стране – какой бы ни была ваша цель, стать собственником кипрской недвижимости выгодно и престижно.



Каковы же преимущества владения собственной недвижимостью на Кипре?



Климатические преимущества. На Кипре благоприятный климат: 330 дней в году здесь светит солнце, комфортное лето, зима со средней температурой +15 по Цельсию, целебный воздух. На острове самые чистые пляжи в мире.



Социальные преимущества. Условия жизни на острове вполне соответствуют европейским стандартам:



- хорошее медицинское обслуживание (клиники оснащены современным медицинским оборудованием, высокая квалификация врачей, иностранцы могут пользоваться медуслугами в государственных поликлиниках за небольшую плату или воспользоваться медицинской страховкой):

- небольшая плата за коммунальные услуги (ниже, чем во многих европейских странах и в России);

- низкий уровень преступности (киприоты имеют привычку не закрывать двери автомобилей и оставлять открытыми дома);

- качественные продукты питания;

- большинство населения Кипра владеет английским языком, а в последнее время на острове становится все больше русских (особенно в Лимассоле – деловой столице страны), так что языковой барьер не будет препятствовать адаптации к жизни в стране.

- население государства исповедует православную религию, в стране много православных церквей.

- кипрские учебные заведения дают хорошее образование. Дети могут обучаться в русских школах. Качественное англоязычное образование дает возможность продолжить обучение в Англии, США, других странах.

- на Кипре много исторических достопримечательностей, музеев. Хорошо развита индустрия отдыха.

- для россиян немаловажной является возможность быстро добраться до родины: хорошее воздушное сообщение с Россией позволяет через 3 часа оказаться в Москве.



Финансово-экономические преимущества. Недвижимость на Кипре сравнительно недорогая. Вы можете выбрать объект, который будет соответствовать вашим потребностям и финансовым возможностям. Кипрские банки выдают иностранцам долгосрочные кредиты на приобретение недвижимости под очень небольшие проценты (8-10% годовых). Немаловажное значение имеет и то обстоятельство, что собственность на Кипре надежно защищена законом и охраняется органами правопорядка. Англо-саксонское право, действующее в государстве, является самым продвинутым в вопросах юридической защиты собственности. По закону, иностранцы должны получить согласие Совета Министров государства на покупку недвижимости. Процедуру покупки собственности контролирует Земельная палата. В оформлении всех документов по сделке обязательно участие юриста. Договор купли-продажи можно подписать как на Кипре, так и в российском представительстве кипрской компании.



После оформления всех документов покупателю выдается сертификат собственника.

Хорошую выгоду можно получить от сдачи приобретенной недвижимости в аренду. Курортный сезон на Кипре очень продолжительный (с апреля по ноябрь), и желающих арендовать квартиру или дом всегда достаточно, так что Ваша недвижимость не будет пустовать. Кроме того, кипрская недвижимость постоянно поднимается в цене (12-15% в год) и эта тенденция, по оценкам аналитиков, будет сохраняться. Став обладателем недвижимого имущества, Вы не окажетесь под непосильным бременем налогов: налоговая политика правительства страны весьма лояльна, кроме того, предлагается много льгот.



Однако, стоит помнить, что иностранцы – физические лица могут купить на Кипре не все виды недвижимости, а только квартиры, дома, участки земли площадью до 40 соток. Расширить список объектов недвижимости, доступных для покупки, можно, зарегистрировав на острове собственную фирму. Тогда Вы сможете приобрести коммерческую недвижимость. Необходимые для этого документы можно выслать по почте. Низкая процентная ставка на прибыль делает ведение бизнеса в государстве очень выгодным. Кроме того, имея собственную компанию, гораздо легче оформить ипотечный кредит.



Наличие собственности в стране является одним из условий получения вида на жительство на Кипре. А получив ВНЖ (временный или постоянный), можно зарегистрировать на свое имя неограниченное число объектов недвижимого имущества (для этого надо предоставить официальное подтверждение пребывания на острове в течение 5 лет). Таким образом, приобретая недвижимость на Кипре, Вы открываете для себя новые перспективы и возможности.

"Материал предоставлен компанией Ruslist.ru-бесплатные объявления в Крыму"

Войти в систему
 E-mail:
 Пароль:
Зарегистрироваться
Восстановить пароль
Выслать письмо активации

Поделиться ссылкой

Создание и поддержка
Web design and web-programming SMISS

Счетчики посещений
Яндекс.Метрика

Главная Подать объявление Реклама Контакты